{"id":21,"date":"2017-09-21T15:06:44","date_gmt":"2017-09-21T13:06:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maisons-bois-valentin.fr\/?p=21"},"modified":"2018-11-22T20:24:30","modified_gmt":"2018-11-22T19:24:30","slug":"un-proprietaire-a-t-il-le-droit-dobliger-son-locataire-a-quitter-le-logement","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.maisons-bois-valentin.fr\/2017\/09\/21\/un-proprietaire-a-t-il-le-droit-dobliger-son-locataire-a-quitter-le-logement\/","title":{"rendered":"Un propri\u00e9taire a-t-il le droit d’obliger son locataire \u00e0 quitter le logement ?"},"content":{"rendered":"

Un locataire se demande parfois si un propri\u00e9taire peut l’obliger \u00e0 plier bagage et lib\u00e9rer un logement \u00e0 sa guise. Nous apporterons quelques \u00e9l\u00e9ments de r\u00e9ponse \u00e0 cette question dans les prochains paragraphes.
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Le propri\u00e9taire doit attendre la fin du bail<\/h2>\n

\"\"Non. Le propri\u00e9taire n’a pas le droit de r\u00e9cup\u00e9rer son appartement ou sa maison \u00e0 tout moment. En France, la loi joue en faveur des locataires. Ces derniers sont prot\u00e9g\u00e9s par le bail qui d\u00e9termine la dur\u00e9e de la location. Les termes de cet accord \u00e9crit par les deux parties sont \u00e0 respecter de mani\u00e8re stricte. Alors, soyez rassur\u00e9s, vous pourrez toujours occuper les lieux jusqu’\u00e0 la fin du contrat. Dans tous les cas, une dur\u00e9e de pr\u00e9avis vous sera accord\u00e9e. Ainsi, vous aurez le temps de pr\u00e9parer votre d\u00e9part.<\/p>\n

Il ne sera pas question d’expulsion<\/h2>\n

\"\"\u00c0 la fin de la dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e par le bail, le propri\u00e9taire a la possibilit\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer son bien. Toutefois, il doit justifier cette d\u00e9cision. Parmi les choix, il peut pr\u00e9senter des motifs pour des raisons personnelles ou la revente. Le propri\u00e9taire doit commencer par envoyer une lettre recommand\u00e9e avec accus\u00e9 de r\u00e9ception. Il a \u00e9galement l’obligation de respecter un d\u00e9lai de pr\u00e9avis d’au moins 6 mois pour les appartements vides. Cette p\u00e9riode descend \u00e0 3 mois pour les locations meubl\u00e9es.<\/p>\n

Le cas d’une r\u00e9sidence secondaire<\/h2>\n

La loi est assez stricte pour les droits des propri\u00e9taires et des locataires. Dans certains cas, l’acte notari\u00e9 sera m\u00eame exig\u00e9. Ces proc\u00e9dures s’appliquent pour les r\u00e9sidences principales. Pour les locations occasionnelles ou de courte dur\u00e9e, les propri\u00e9taires jouissent davantage de libert\u00e9. Pour un pied-\u00e0-terre, la lib\u00e9ration des lieux peut toujours \u00eatre demand\u00e9e \u00e0 la fin du bail, mais le propri\u00e9taire n’est pas tenu justifier cette d\u00e9cision.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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